神戸市役所1号館24階のルミナリエの様子です。なかなか絶景でしょう。iphoneの写真の解像度が高くないので光の色合いが出てないですが 本当にきれいでした。
住宅ローンたしかにプレッシャーですね。毎月一定のそれなりの額を支払っていかなければいけないのは、意外にボディブローのように効いてきますね。あとは、固定資産税も年間１２万円前後の出費、結構苦しいですね。
問い）
The economic turmoil caused by subprime loan revealed that lax lending standard promoted purchase of a house. Behind this boom, however, there is a myth that home prices only rise. Besides the US, other countries including Japan are also not free from the faith that home ownership is something good and it proves solid accomplishment in our life. According to financial experts in the US, prospective home owners needed sizable down payment at the average of 18% in case of first-time buyer in 1970. On the other hand, they needed only 2% on average in 2000s. Of course, if home prices continue to rise, the system works. Actually, the market collapsed and prices plunged. It is estimated that as many as 15 million house owners owe more on their mortgages than their houses are actually worth. Home ownership basically has two dimensions. It builds wealth but it locks the owner into indentured servitude.
サブプライム・ローンにより引き起こされた経済混乱によって、緩い融資条件が家の購入を促したことが明らかとなった。しかし、住宅ブームの背景には、住民の価格は常に上がるものだという神話がある。アメリカだけでなく日本も含めた諸外国も、家を持つことはいいことで人生において何かをちゃんと成し遂げたという証になるのだ、という信念から自由ではない。金融の専門家によると、１９７０年代には家を購入しようとする者が初めての購入である場合、平均して１８％という大きい頭金を必要としていた。しかし、２０００年代には、平均２％しか必要でなかった。もちろん、住宅価格が上がり続ければシステムは機能する。しかし実際には、市場が崩壊し価格が暴落した。およそ１５００万の住宅所有者が、現実にその住宅が持つ価値以上の住宅ローンを組んでしまっていると推計されている。家を持つことには本来二重の側面がある。家を持つと富の形成になるが、所有者を年季奉公に拘束してしまうことにもなる。
Google翻訳（西））
La turbulencia económica causada por el préstamo subprime reveló que la laxa norma de préstamos promovió la compra de una casa. Detrás de este auge, sin embargo, hay un mito de que los precios de los hogares sólo aumentan. Además de los Estados Unidos, otros países, incluyendo Japón, tampoco están libres de la fe de que la propiedad de una vivienda es algo bueno y demuestra un logro sólido en nuestra vida. Según los expertos financieros en los EE.UU., los propietarios de viviendas potenciales necesario pago inicial considerable en el promedio del 18% en caso de comprador por primera vez en 1970. Por otro lado, sólo necesitaban un 2% en promedio en los años 2000. Por supuesto, si los precios de las viviendas siguen aumentando, el sistema funciona. En realidad, el mercado se derrumbó y los precios se desplomaron. Se estima que hasta 15 millones de dueños de casas deben más a sus hipotecas que sus casas realmente valen. La propiedad en casa tiene básicamente dos dimensiones. Construye la riqueza pero bloquea al dueño en la servidumbre indentured.
Google翻訳（独））
Die ökonomischen Turbulenzen, die durch Subprime-Darlehen verursacht wurden, zeigten, dass der Lax-Leih-Standard den Kauf eines Hauses förderte. Hinter diesem Boom aber gibt es einen Mythos, dass die Heimatpreise nur steigen. Neben den USA sind auch andere Länder, darunter auch Japan, nicht frei von dem Glauben, dass Wohneigentum etwas Gutes ist und es sich als solide Erfüllung in unserem Leben erweist. Nach den Finanzexperten in den USA brauchten die potenziellen Hausbesitzer im Jahr 1970 eine beträchtliche Anzahlung im Durchschnitt von 18% im Falle eines Erstkäufers. Auf der anderen Seite brauchten sie im Jahr 2000 nur 2%. Natürlich, wenn die Heimpreise weiter steigen, funktioniert das System. Eigentlich brach der Markt zusammen und die Preise stürzten sich. Es wird geschätzt, dass so viele wie 15 Millionen Hausbesitzer mehr auf ihre Hypotheken schulden als ihre Häuser tatsächlich wert sind. Eigenheim hat grundsätzlich zwei Dimensionen. Es baut Reichtum, aber es verriegelt den Besitzer in indentured Knechtschaft.
Google翻訳（仏））
La turbulence économique causée par le prêt subprime a révélé que la norme de prêt laxiste promu l'achat d'une maison. Derrière ce boom, cependant, il y a un mythe selon lequel les prix des maisons ne montent que. Outre les États-Unis, d'autres pays, y compris le Japon, ne sont pas aussi libres de croire que l'accession à la propriété est quelque chose de bon et cela constitue une réussite solide dans notre vie. Selon les experts financiers aux États-Unis, les propriétaires de maisons potentiels ont besoin d'un acompte important à la moyenne de 18% en cas de premier acheteur en 1970. D'autre part, ils n'avaient besoin que de 2% en moyenne en 2000. Bien sûr, si les prix des maisons continuent d'augmenter, le système fonctionne. En réalité, le marché s'est effondré et les prix ont plongé. On estime que jusqu'à 15 millions de propriétaires de maisons doivent plus à leurs hypothèques que leurs maisons valent vraiment. La propriété de l'intérieur comporte essentiellement deux dimensions. Il construit des richesses, mais il verrouille le propriétaire en servitude accréditée.
Google翻訳（露））
Экономические потрясения, вызванные субстандартным кредитом, показали, что стандартная система кредитования способствовала покупке дома. Однако за этим бумом существует миф о том, что цены на жилье только повышаются. Помимо США, другие страны, включая Японию, также не свободны от веры в то, что домашняя собственность - это что-то хорошее, и это доказывает солидное достижение в нашей жизни. По мнению финансовых экспертов в США, потенциальные владельцы жилья нуждались в значительном первоначальном взносе в среднем на 18% в случае первого покупателя в 1970 году. С другой стороны, им требовалось всего лишь 2% в среднем в 2000-х годах. Конечно, если цены на жилье продолжают расти, система работает. На самом деле рынок рухнул, и цены упали. По оценкам, целых 15 миллионов домовладельцев больше обязаны своим ипотечным кредитам, чем их дома на самом деле стоят. Владение собственностью в основном имеет два измерения. Он строит богатство, но он блокирует владельца в подневольное рабство.
Google翻訳（中））
次级贷款造成的经济动荡显示，放松贷款标准促进购房。 然而，在这个繁荣的背后，有一个神话，房价只有上涨。 除了美国，包括日本在内的其他国家也不免得自置居所是好事，在我们的生活中证明了坚实的成就。 据美国的金融专家介绍，如果一九七零年的首次买家，未来的业主需要相当可观的首付，平均为18％。另一方面，二零零零年的平均需求只有2％。 当然，如果房价继续上涨，系统工作。 其实市场崩溃，价格暴跌。 估计有多达一千五百万屋主比他们的房屋更值得抵押。 自置居所基本上有两个维度。 它建立财富，但它锁定所有者为契约的奴役。
